Imóvel MATRÍCULA nº 31.613 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra/SP. INSCRIÇÃO FISCAL

nº23434.42.28.1285.00.000 da Prefeitura Municipal de Itapecerica da Serra/SP.

DESCRIÇÃO: um PRÉDIO COMERCIAL sob o número 1.399 da Estrada Ary Domingues Mandu, com a área construída de 1.583,40m², no Bairro de Embu-Mirim, distrito,município e comarca de Itapecerica da Serra/SP, em zona urbana, e seu respectivo TERRENO, descrito na Matrícula 31.613 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra/SP, com a área total de 9.954,58m². Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.297aeca): "...Situação Fática: o terreno possui 9.954,58 metros quadrados, sem declividade. Possui aproximadamente 1.583,40 m² de área construída, divididos em aproximadamente 3 galpões, segundo visualização do aplicativo Google Maps, tendo em vista que o imóvel aparenta estar abandonado, já que ninguém responde à campainha e a interfone. Dessa maneira, não foi possível o ingresso no interior do imóvel. Trata-se de bairro residencial, mas o imóvel tem características de industrial, com autorização da municipalidade. Está localizado em área urbana, há aproximadamente 2km do centro de Itapecerica da Serra. Serviços Públicos: rua asfaltada, servido por água, energia elétrica, telefone e internet. Há transporte público nas redondezas. Ocupação: aparentemente ocupado pela empresa destinatária...". OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.94311d1): "...i). o preço mínimo equivalente a 50% do valor de avaliação e ii). a isenção do arrematante com relação aos débitos tributários e condominiais, se houver, considerando que eventuais despesas sub-rogar-se-ão no preço, na forma do art. 130, parágrafo único, do CTN e do art. 908, § 1º, do CPC..."; 3) Imóvel objeto de VINCULAÇÃO a projeto de regularização de edificação, conforme Declaração para Vinculação expedida pela Companhia Ambiental do Estado de São Paulo - CETESB, nos termos da averbação Av.07. 

Imóvel AVALIADO em R$6.200.000,00 (seis milhões e duzentos mil reais).

Local dos bens: Estrada Ary Domingues Mandu, nº 1.399, Embu Mirim, Itapecerica Da Serra/SP.

Lance mínimo do leilão: 50% da avaliação.

Leiloeira Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa

Comissão do Leiloeiro: 5%.