Imóvel MATRÍCULA nº 39.003 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 020.064.0576-4 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. 

DESCRIÇÃO: o APARTAMENTO nº 1.203, no 12º pavimento do Edifício Ideal, na Rua Albuquerque Lins, nº606, no 11º Subdistrito - Santa Cecília, contendo a área útil de 85,05m², a área comum de 20,91m² e respectiva fração ideal de 1,257% no terreno do Edifício. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel gravado com cláusula de USUFRUTO VITALÍCIO; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.b5329bb): "...Os débitos de natureza tributária, inscritos ou não em dívida ativa, ficarão sub-rogados no preço da alienação, conforme art.130, §ú, CTN, e art.1º, §7º,Provimento GP/CR, 7/2021. Aplica-se o preceito do art. 1.345 do Código Civil, isto é, o débito em relação ao condomínio, inclusive multas e juros moratórios, fica a cargo do adquirente. O débito remanescente da hipoteca/alienação recairá no preço da arrematação, com prioridade de pagamento sobre qualquer valor. Compete ao interessado no(s) bem(ns) pesquisa dos débitos que não constaram acima, junto aos diversos Órgãos, sendo certo que a este Juízo só deve informar os ônus de que tenha conhecimento, ou seja, aqueles constantes dos autos, pelo que reputo desnecessária qualquer outro tipo de diligência neste sentido. Não se admitirá retratação sob alegação de existência de eventuais obrigações propter rem. Não será aceito lance que ofereça preço vil. Considera-se vil o preço inferior ao mínimo de 75% do valor da avaliação...". 

Imóvel AVALIADO em R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais).

Local dos bens: Rua Doutor Albuquerque Lins, nº 606, apartamento nº 1.203, Santa Cecília, São Paulo/SP.

Lance mínimo do leilão: 75% da avaliação.

Leiloeira Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa

Comissão do Leiloeiro: 5%.