IMÓVEL DE MATRÍCULA 109.643 do Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP. CADASTRO MUNICIPAL Nº 23162.64.91.0160.00.000. 

DESCRIÇÃO: CASA 0212 "Tipo C"Vila das Águas do Condomínio Residencial denominado "Condomínio Residencial Viva Vida",sito à Estrada do Lutero, n°65, neste município e comarca de Cotia, Estado de São Paulo,assim descrita: "Com 129,9900m2 de área privativa real, sendo 70,8200m2 de área construída e 59,1700m2 de área de quintal e jardim; 144,0873m2 de área de infra-estrutura comunitária e de lazer, totalizando 274,0773m2 de área bruta, cabendo-lhe uma fração ideal de 234,6449m2, ou 0,1911% na totalidade da área do condomínio, bem como uma participação nas despesas gerais do condomínio de 0,1911%". Com direito a uma vaga de garagem localizada em frente da respectiva unidade e contígua à mesma, para estacionamento de veículo tamanho médio, sem necessidade de manobrista. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA não baixada. Conforme informação do credor fiduciário (id: 7075b98), o contrato encontra-se liquidado. Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021. 2) Há indisponibilidades. 3) Conforme despacho do juízo da execução (id:7266fc3): "Para fins de alienação forçada, competirá à parte interessada na aquisição do bem em hasta averiguar a existência de débitos de natureza tributária e /ou condominiais incidentes sobre ele, cuja responsabilidade pelos tributos seguirá o disposto no art. 130, parágrafo único do CTN, por força do art. 889 da CLT".

VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 410.671,01 (quatrocentos e dez mil, seiscentos e setenta e um reais e um centavo).

Local dos bens: Estrada do Lutero 65, Casa 212, Paisagem Renoir, Cotia/SP.

🐾 Aceita animais.

Lance mínimo do leilão: 70% do valor da avaliação.

Leiloeira Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa

Comissão do Leiloeiro: 5%.