IMÓVEL MATRÍCULA 27.245 do Cartório de Registro de Imóveis de Barueri. Inscrição cadastral nº 24341.14.07.1170.00.000 da Prefeitura municipal de Santana de Parnaíba/SP.

DESCRIÇÃO: IMÓVEL: UM TERRENO URBANO, sem benfeitorias, designado como CHÁCARA Nº 08, da quadra letra « H ». do loteamento denominado "CHÁCARAS DAS GARÇAS", situado no local denominado Fazenda Rancho Primavera e outrora parte da antiga Fazenda Miranda, no distrito e município de SANTANA DE PARNAÍBA, comarca de Barueri, Estado de São Paulo, com as seguintes características e confrontações: Situado no lado direito da Estrada 6, no sentido de quem por ela se dirige para a ESTRADA 5, a 119,30 metros do ponto de curva da esquina formada pelas Estradas 6 e 2, medindo 13,03 metros de frente para a ESTRADA 6, por 42,94 metros da frente aos fundos do lado direito de quem da Estrada 6 olha para o terreno, onde confina com a chácara n° 7; 43,82 metros do lado esquerdo confinando com a chácara n° 09, e, 13,00 metros na linha dos fundos, confinando com partes das chácaras 53 e 52 Encerrando a área de 563,94 metros quadrados, INSCRIÇÃO CADASTRAL: sob o n° 8.240. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça, que: "não constam melhorias ou edificação" (Id: 693cec8); 2) Há indisponibilidades;3) Há outras penhoras; 4) Há débitos de IPTU no valor de 12.525,08 até a data de 08/05/2023; 5) Consignou a Exma Juíza da 69ª VT de São Paulo, que: "...consignando que eventuais débitos condominiais ou resultantes de financiamento ou alienação fiduciária ficarão a cargo do arrematante. Quanto aos débitos tributários, esclareço que o arrematante adquirirá o bem livre destes ônus, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no produto da arrematação (art. 130, parágrafo único do CTN), observada a ordem de preferência de todos os débitos" (Id: 3025f0b).

 Valor Total da Avaliação em R$ 170.000,00 (cento e setenta mil reais).

Lance mínimo do leilão: 40%