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COD. 40/2024

IMÓVEL COMERCIAL NO EDIFÍCIO VICENTE MATHEUS III - ÁREA PRIVATIVA DE 584,24 m²

Propostas devem ser apresentadas nos autos no prazo de 30 dias corridos (de 05/07/2024 a 05/08/2024).

  • Leilão
    Abertura 05/07/2024 10:00
    Fechamento 05/08/2024 10:00
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UNIDADE AUTÔNOMA Nº 1054,LOCALIZADA NO TATUAPÉ/SP.

São Paulo - SP Rua São Jorge, Parque São Jorge
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Edital
  • Publicação
  • Horário Fechamento
  • Metragem Terreno 91,447 m²
  • Metragem construída 585,24 m²
Matrícula do imóvel

229.676

  • Avaliação

    1.600.000,00

  • Leiloeiro

    TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA (723)

  • Comitente

    TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO

  • Código Leilão

    40/2024

  • Código Lote

    004826

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

IMÓVEL: LOJA Nº 1054 (somente loja - excluída a sobreloja) da Avenida Condessa Elizabeth Robiano e sua sobreloja Categoria I, que constituem uma só unidade autônoma, o qual tem entrada principal pelo nº 643 da Rua São Jorge, no 27° Subdistrito - Tatuapé.
Área privativa ou exclusiva: 585,24 m²
Área ideal de terreno: 91,447 m²

Matrícula: 229.676 do 9° (Nono) Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo-SP.
Contribuinte Municipal: 062.174.0131-2

Observações

🔹 Benfeitorias não constantes na matrícula:
 Não foi possível constatar benfeitorias significativas, a loja encontra-se desocupada e fechada.

🔹 Débitos Fiscais Junto ao Município:
Há dívidas de IPTU em aberto e inscritas em dívida ativa. Os valores correspondem à totalidade do imóvel, uma vez que a Prefeitura do Município de São Paulo não distingue as áreas.

🔹 Débitos Condominiais:
Há débitos de condomínio conforme documento anexo à certidão, referentes à totalidade do imóvel, uma vez que a administradora não distingue as áreas para o cálculo.

Destaques:
📍 Localização privilegiada no Parque São Jorge
🚀 Excelente oportunidade para expansão de negócios
💼 Propostas à vista ou com menor número de parcelas terão preferência

Segurança e Transparência:
🔒 Propostas serão mantidas em sigilo e abertas apenas após o término do prazo
✅ O adquirente não será responsável por débitos tributários anteriores à aquisição

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Histórico de Propostas
Data Usuário Valor Entrada Parcelas
Nenhuma proposta até o momento
Localização e Proximidades

Rua São Jorge 643, Parque São Jorge, São Paulo - SP. CEP 03087-000

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
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