IMÓVEL MATRÍCULA nº 8.521 do Cartório de Registro de Imóveis de Mogi Mirim/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 55.11.84.0324.001 da Prefeitura Municipal de Mogi Mirim/SP.

DESCRIÇÃO: um TERRENO, situado em Mogi Mirim/SP, na Rodovia Campinas - Aguas da Prata, medindo 93,00m do lado que confronta com a estrada asfaltada Mogi - Campinas; 193,50 metros do lado que confronta com Antonio Manara ou sucessores e 171,30 metros de outro lado onde confronta com a Rua B, do loteamento Jardim Bela Vista, encerrando a área de 11.728,00 metros quadrados, contendo um prédio próprio para indústria, o qual recebeu o nº 45, pela Rua “B”. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.4df2ec3): "...Benfeitorias: Um barracão industrial em mau estado de conservação construído em alvenaria, totalizando 7.987,00m² de área construída. Ocupação: O imóvel está ocupado por dois inquilinos, sendo: EDE CARLOS LUCIANO 28893412837 e VITA BRASIL, empresa produtora de paletes e embalagens...". OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Imóvel AVALIADO em R$ 3.612.346,74 (três milhões e seiscentos e doze mil e trezentos e quarenta e seis reais e setenta e quatro centavos).

Local dos bens: Rua Doutor Carlos Augusto F Castro, esquina com Avenida Antônio Moreno Perez, Jardim Maria Bonati Bordignon, Mogi Mirim/SP.

Lance mínimo do leilão: 40% da avaliação.

Leiloeira Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa

Comissão do Leiloeiro: 5%.