DIREITOS REAIS EXPECTATIVOS DE AQUISIÇÃO DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 328.480 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 169.197.0083-1.

DESCRIÇÃO: APARTAMENTO n. 113, localizado no 11 andar ou 14o pavimento do CONDOMÍNIO GREEN PARK, situado na Rua Carvalho de Freitas, n. 20. e Ruas Nelson Gama de Oliveira e Caxingo, na Vila Andrade, 29o Subdistrito Santo Amaro, com a área privativa de 101,810ma, na qual acha-se incluída a área do 3,200m2. referente ao depósito n. 47, localizado no 1o subsolo, e a área comum de 112,298m2, na qual acha-se incluída a área de 41,080m2, referente a 02 vagas indeterminadas na garagem coletiva, localizada nos 1o e 2o subsolos, destinadas a guarda do igual número de veículos, perfazendo a área total de 214,108m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,4082% no terreno condominial. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (Saldo devedor: R$ 143.120,62); 2) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara denorigem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) HÁ OUTRA PENHORAS; 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). 

Valor Total da Avaliação: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais).

Local dos bens: Rua Carvalho de Freitas, 20, Apto. 113 e 2 Vagas, Vila Andrade, São Paulo/SP.

Lance mínimo do leilão: 40%.

Leiloeira Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa.

Comissão do Leiloeiro: 5%.

Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para “à vista”, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal.  O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 17, incisos V e VI e Art. 18, p. único do Provimento GP/CR nº 07/2021.