IMÓVEL DE MATRÍCULA 9.210 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº016.008.022.0000.007160.

DESCRIÇÃO: UM PRÉDIO RESIDENCIAL E SEU RESPECTIVO TERRENO, lote nº 22, da quadra 8, do Jardim Itanhaém, em Itanhaém, medindo 10 metros de frente para a Avenida Um; 30 metros do lado direito de quem da citada avenida olha para o terreno, onde confronta com o lote 21; 30 metros do lado esquerdo, onde confronta com o lote 23 e 10 metros nos fundos, onde confronta com o lote 4, com a área total de 300m²s.

IMÓVEL DE MATRÍCULA 42.796 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 016.008.022.0000.007160.

DESCRIÇÃO: UM LOTE DE TERRENO sob o nº 23, da quadra 8, do loteamento Jardim Itanhaém, em Itanhaém, medindo 10 metros de frente para a Avenida Um; pelo lado direito confronta com o lote 22, onde mede 30 metros; pelo esquerdo confronta com o lote 24, onde mede 30 metros e pelos fundos mede 10 metros, onde confronta com o lote 3, com a área de 300m²s.

OBSERVAÇÕES: Certificou o Oficial de Justiça (id: b6b7afa): "Os dois imóveis comportam um sobrado de alvenaria coberta com telhas de barro, tendo no pavimento térreo 02 salas, 02 cozinhas, 03 depósitos, garagem para 06 carros e 02 banheiros. No pavimento superior, há 05 suítes, 02 quartos e 01 banheiro. Há também outro sobrado nos fundos, formado por 02 quartos (pavimento superior) e 01 cozinha, 01 sala e 01 banheiro, no térreo. A Rua Raul Cury é pavimentada e servida de rede elétrica, água, esgoto, iluminação e limpeza pública, coleta de lixo, telefone". 2) HÁ DÉBITOS DE IPTU (inscrição cadastral unificada dos lotes 22 e 23) no importe de R$ 16.411,80, atualizado até 22/08/2023. 3) Há indisponibilidades. 3) Há outras penhoras. 4) Conforme despacho do juízo da execução (id:9d46e17): "Tendo que há dívidas fiscais referentes aos imóveis de matrículas nº 9.210 e 42.796 ,determino que tais débitos sejam suportados pelo eventual arrematante do bem". 

VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.600.000,00 (um milhão e seiscentos mil reais).  

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Local dos bens: Rua Raul Cury, nº 1.021, Jardim Itanhaém (lado praia), Itanhaém/SP

Lance mínimo do leilão: 90% do valor da avaliação.

Leiloeira Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa

Comissão do Leiloeiro: 5%.