Os Direitos de Compromisso de Venda e Compra do IMÓVEL MATRÍCULA 3.144 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Inscrição municipal nº 011.027.0016-9 da Prefeitura do Município de São Paulo/SP. 

DESCRIÇÃO: IMÓVEL: A CASA sob n° 193, da rua Alegrete, no 19º Subdistrito, Perdizes, e seu terreno consistente no lote nº 16 da quadra 24, no bairro do Sumaré, medindo 12,00m. de frente, confrontando de um lado com o lote 15, onde mede 44,90m2.; de outro com o lote l7, onde mede 39,80m. e nos fundos com os lotes 7 e 8, onde mede 14,32ms. sendo que os dois primeiros lotes dão frente para a rua Alegrete e os dois últimos para a av. Dr. Arnaldo, com a área de 539,00m2. OBSERVAÇÕES: 1) Há averbação de servidão; 2) Certificou o oficial de justiça, que: "a casa possui 357m2 de área construída, ocupação atual comodatário" (Id: 9afcdb4); 3) Há inscrição na dívida ativa do ano de 2018 no valor de R$ 13.753,43, dívida ativa do ano de 2021 o valor de R$ 3.783,78 e débitos em aberto do ano de 2022 no valor de R$ 20.810,80 com valor devido atualizado em R$ 6.243,24, até a data de 14/09/2022; 4) Consignou em despacho a Exma Juiza da 50ª VT de São Paulo, que: "Há dívidas fiscais, conforme certidão de id. 0a9b09b. Diante disso, determino que tais débitos sejam suportados pelo eventual arrematante do bem" (Id: 1b8acaa). 

Valor Total da Avaliação dos Direitos de Compromisso de Venda e Compra em R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais).

Local dos bens: Rua Alegrete, 193 - Sumaré - São Paulo/SP

Lance mínimo do leilão: 40%

Leiloeira Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa

Comissão do Leiloeiro: 5%.