A PARTE IDEAL DE PROPRIEDADE DE TATIANA CHRISTOVAM BIRELLO E ADRIANA CHRISTOVAM BIRELLO, CORRESPONDENTE A 33,33% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA 20.707 DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE 022.004.0023-3. 

DESCRIÇÃO: DOIS PRÉDIOS a Rua GUAICURUS ns. 78/84 (duas residências) e ns 80/82 (duas lojas), no 14º subdistrito, Lapa, e o terreno medindo 12 m de frente, igual largura nos fundos, por 18 m da frente aos fundos no lado esquerdo visto do imóvel, 19,60 m no lado direito, com a área de mais ou menos 225,60 m2, confrontando no lado esquerdo com o prédio nº 70, no lado direito com o prédio nº 90 e nos fundos com os fundos dos prédios ns 89 e 93 da Avenida Santa Marina. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:a40b409): "Informo que os números 80 e 82 correspondem ao térreo do imóvel, onde a Reclamada exerce suas atividades, enquanto que os número 78 e 84 estão localizados na sobreloja, com entrada independente cada um". 2) Há indisponibilidade. 3) Há outra penhora. 4) Imóvel ocupado. 5) Conforme despacho do juízo da execução (id:f118c2c): "Nos termos do artigo 1º, parágrafo 7º e 8º do Prov. GP/CR Nº 07 /2021 deverá constar expressamente no edital da hasta pública que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, §1º do CPC), bem como os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital". 

PARTE IDEAL AVALIADA EM R$ 850.000,00 (oitocentos e cinquenta mil reais).

Local dos bens: Rua Guaicurus, 78, 80, 82 e 84, Água Branca, São Paulo/SP.

Lance mínimo do leilão: 60% do valor da avaliação.

Leiloeira Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa

Comissão do Leiloeiro: 5%.