IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 35.129 do Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 23253-41-97-001-000001. 

DESCRIÇÃO: Unidade Autônoma designada como APARTAMENTO Nº 22, do 2º pavimento do Prédio nº 19, tipo B, integrante do Condomínio Residencial Altos da Raposo, Gleba 2, com frente para a avenida do Quinhã 1A/3A, na confluência da avenida José Giorgi, parte do Quinhão 5, da Fazenda Cabanas ou Moinho Velho, neste Município e Comarca de Cotia, Estado de São Paulo, com a área útil de 68,53 m2., área comum de 18,95 m2., área total construída de 87,48 m2., com uma correspondente fração ideal no terreno de 0,3472%, localiza-se na frente à direita e confronta pela frente com o hall do pavimento e áreas do condomínio, de um lado com apartamento de final 1, de outro lado e pelos fundos com áreas do condomínio, contendo referido apartamento living com terraço, 3 dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social, cozinha e área de serviço com despensa. OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO. 2) HÁ HIPOTECA não baixada. Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021.3) HÁ ARROLAMENTO. 4) HÁ INDISPONIBILIDADES. 5) HÁ OUTRAS PENHORAS. 6) Conforme despacho do juízo da execução (id:f76875d): "o praceamento do imóvel penhorado deverá ser realizado independentemente de informações acerca de eventuais débitos condominiais e de eventuais débitos relativos ao IPTU". 6) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais).

Local dos bens: Avenida José Giorgi, 600, Apto 22, Granja Viana II, Cotia/SP

Leiloeira Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa

Comissão do Leiloeiro: 5%.