A Parte Ideal Correspondente a 10,667% do Imóvel Matrícula 19.198 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP de propriedade de Sérgio Ricardo Della Crocci CPF 089.090.808-76. Contribuinte municipal nº 007.018.0149-2 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. 

DESCRIÇÃO: IMÓVEL:- LOJA "A", com entrada pelo n° 149 da RUA MARTIM FRANCISCO, no pavimento térreo ou 1º pavimento do "EDIFÍCIO SANTA MARIA", no 11° subdistrito, SANTACECÍLIA, contendo dita loja a área útil de 156,60m2., mais a área comum de 28,583m2., num total de área construída de 185,183m2 competindo-lhe, no terreno e nas coisas comuns do edifício, uma participação de 3,014%; sendo que, a esta loja pertencem, privativamente, os boxes de nºs. 1, 2, 3 e 4, no subsolo do edifício e destinados à guarda ou estacionamento de um automóvel em cada box. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou a oficial de justiça, que atualmente o imóvel é ocupado por Barros Super Lanchonete Ltda. (Esfiha Chic) (Id: 7be7232); 2) Av. 12, consta nova descrição; 3) Av. 21, consta a proporção aquisitiva, em virtude de doação; 4) Há indisponibilidades; 5) Há outras penhoras; 6) Há arrolamento; 7) Há

na Av. 20 cláusulas restritivas e vitalícias de incomunicabilidade e impenhorabilidade; 8) Há na Av. 18 ação de execução de título extrajudicial; 9) Há débitos de IPTU em aberto no valor de R$ 1.018,02 até a data de 23/08/2023; 10) Consignou em despacho o Exmo juiz da 7ª VT de São Paulo, que: "Determino que débitos fiscais serão pagos com o produto da arrematação, de forma que o arrematante deverá adquirir o bem livre de encargos" (Id: 675e6a2).

Valor Total da Avaliação em R$ 1.700.833,00 (um milhão, setecentos mil, oitocentos e trinta e três reais), Avaliação da parte ideal de 10,667% do imóvel em R$ 181.428,00 (cento e oitenta e um mil, quatrocentos e vinte e oito reais).

Local dos bens: Rua Martim Francisco, 149 - Loja A - Santa Cecilia - São Paulo/SP

Lance mínimo do leilão: 40%

Leiloeira Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa

Comissão do Leiloeiro: 5%.