IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 88.101 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 160.336.0023-0.

DESCRIÇÃO: UM TERRENO À RUA TRINTA E QUATRO, constituído pelo lote 23 da quadra 38, do loteamento denominado Parque dos Príncipes, 13º Subdistrito Butantã, medindo 14,00m de frente tendo do lado direito de quem do terreno olha para a rua 37,94m onde confronta com o lote 24, compromissado a Idelfonso Alves Teto; mede do lado esquerdo 38,11m onde confronta com o lote 22, de propriedade da Ionian Agricultura Industria e Comércio S/A, e nos fundos mede 14,00m onde confronta com o lote 7, de propriedade de Osvaldo Kasumi Takata, encerrando a área de 532,36m². OBSERVAÇÕES: 1) Certificou a Oficial de Justiça (id: 25f21e5): "Benfeitorias não constantes na matrícula: no terreno foi edificada uma casa". 2) IMÓVEL OCUPADO. 3) HÁ INDISPONIBILIDADES. 4) HÁ OUTRAS PENHORAS. 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). 

VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.361.618,50 (um milhão, trezentos e sessenta e um mil, seiscentos e dezoito reais e cinquenta centavos).

Local dos bens: Rua Geraldo Augusto de Freitas, 101, Parque dos Príncipes, São Paulo/SP.

Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação.

Leiloeira Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa

Comissão do Leiloeiro: 5%.