EFEITOS SUSTADOS - IMÓVEL DE MATRÍCULA 75.775 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. CONTRIBUINTE Nº 89.023.010.016. 

DESCRIÇÃO: APARTAMENTO N° 34, LOCALIZADONO 3º ANDAR DO EDIFÍCIO "PENTAGONO RESIDENCE", SITUADO À RUA SENADOR CÉSAR LACERDA DE VERGUEIRO, N.º 88, ESQUINA COM A RUA MAESTRO HEITOR VILLA LOBOS com frente para a Rua Maestro Heitor Villa Lobos, possui a área bruta de 204,0720 m2, sendo 127,3700 m2 de área útil, 53,6620 m2 de área comum e 23,0400 m2 de área de garagem, correspondendo-lhe uma fração ideal equivalente a 1,005550% ou 22,1200 m2 do terreno do condomínio e demais coisas de uso comum a todos os condôminos, contendo sala de estar e jantar, varanda, lavabo, uma suite com terraço e mais dois dormitórios, banheiro social, cozinha, despensa, área de serviço e W.C. de empregada, confrontando pela frente com a área livre de recuo fronteira a Rua Maestro Heitor Villa Lobos, do lado direito de quem da mesma rua olha para o prédio com o apartamento nº 33, do lado esquerdo com o apartamento nº 35 e com o recuo dos fundos do prédio e nos fundos com a área de circulação dos "halls" social e de serviço do prédio, ficando vinculada a esse apartamento a GARAGEM DUPLA N° 55, localizada no subsolo - confronta pela frente e do lado direito de quem de frente olha para ela com a área de circulação, do lado esquerdo com a vaga dupla nº 54 e nos fundos com o poço do elevador de serviço e "hall" de entrada. OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO. 2) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS no importe de R$ 18.603,09, atualizado até 05/03/2024. 3) Conforme despacho do juízo da execução (id:fcdffa3): "O arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente. Os débitos de natureza não tributária, débitos condominiais, serão de responsabilidade do arrematante".

VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais).

Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação.

Leiloeira Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa

Comissão do Leiloeiro: 5%.