Imóvel MATRÍCULA nº 20.880 do Cartório de Registro de Imóveis de Mauá/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 04.085.068 da Prefeitura Municipal de Mauá/SP.

DESCRIÇÃO: um TERRENO com área de 611,10m², constituído pelo lote 50 da quadra 7 da Vila Assis Brasil, perímetro urbano, medindo 10,00 metros de frente para a Avenida Um, 19,00 metros nos fundos, confinando com uma viela existente, por 53,00 metros da frente aos fundos do lado direito de quem da rua olha o terreno, confinando com o lote 51 e 43,00 metros do lado esquerdo, confinando com o lote 49, o terreno descrito está localizado do lado par da numeração da Avenida Um e dista 156,00 metros do início da curva de confluência com a Rua Seis e sua espectiva EDIFICAÇÃO. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.f98600b): "...Imóvel, servido de todos os equipamentos públicos, com boa localização. Área do Terreno 611,10m². Possuí um total de área construída de 334,90m², de acordo com a ficha cadastral da Prefeitura. No endereço diligenciado encontra-se um imóvel desocupado. Segundo os vizinhos de número (2032 e 2038) o local é usado para comício eleitoral; que há 12 anos foi uma clínica médica. Não foi possível adentrar no imóvel, mas apresenta um sobrado com 02 andares sendo no térreo um salão e uma porta separada com uma escada que leva ao piso superior. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.86c1670): "...Registre-se, desde já, que deverá constar do edital, nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, mas que ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária os quais devem constar expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento)...". 

Imóvel AVALIADO em R$ 993.200,00 (novecentos e noventa e três mil e duzentos reais).

Local dos bens: Avenida Dom José Gaspar, 2044, Matriz, Mauá/SP.

Lance mínimo do leilão: 40% da avaliação.

Leiloeira Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa